Arthurimmo.com Meizou
Agence immobilière à Clermont-Ferrand

Situé au premier étage d’une petite copropriété au calme à Royat cet appartement de 65m2 bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée.

Il se compose d’un salon séjour lumineux de 19m2 donnant sur un balcon de trois chambres allant de 9m2 à 11.5m2 d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir sur la cuisine la salle de bain et les toilettes des devis peuvent être fournis sur demande.

Un garage et une cave complètent ce bien

Les charges de copropriété sont faibles à hauteur de 800 euros par an et la taxe foncière s’élève à 1245 euros

Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Découvrez cet appartement de type T3 de 76 m² entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme.
Situé dans le secteur recherché Champfleuri La Glacière à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide au centre ville.

L’appartement offre un vaste salon avec cuisine ouverte traversant est ouest, baigné de lumière toute la journée. Le charme de l’ancien est au rendez vous avec ses parquets en chevrons, ses moulures et ses poutres apparentes. Deux chambres avec dressings intégrés complètent l’espace nuit. L’électricité, la cuisine, la salle de bain et les WC séparés ont été entièrement refaits.

Garage privatif avec électricité, place de parking et cave viennent compléter l’appartement.
Copropriété de 15 lots, faibles charges de 230 euros par trimestre
DPE en D
Aucun travaux à prévoir.
Contacter votre conseiller immobilier par téléphone au pour plus de renseignements.

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Possibilité de recréer une troisième chambre
PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz.
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière .