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Agence immobilière à Clermont-Ferrand

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Pont du Château et à proximité de toutes les commodités.

D'environ 60m², vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes au premier étage et au dernier étage vous disposerez d'une deuxième chambre et d'un coin bureau.

En complément de la maison, vous disposerez d'un grand garage de 30m² (avec eau et électricité) et d'une mezzanine ainsi que d'une petite cour fermée avec une dépendance d'environ 12m².

Ce bien est idéal pour une personne cherchant à avoir un atelier à proximité ou pour un marchand de biens qui souhaiterait transformer le garage en habitation.

Pour plus d'informations, contactez , votre agent immobilier par téléphone.

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m2 situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude.

Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme.


Idéal pour premier achat ou un investissement locatif (il était en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir de vacance locative).

Une amélioration au niveau des radiateurs électriques, du ballon d'eau chaude (actuellement de 200 litres) ainsi que le changement d’une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE.


Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier par téléphone.

À la limite de Chamalières, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente de 2014, bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 46,65 m² se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, d’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, d’une chambre avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bâtiment bénéficie d'une isolation par l’extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz.
DPE classé C.

Les charges de copropriété s’élèvent à 869 € par an, et la taxe foncière est de 886 €.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Libre de toute occupation.
L'appartement était anciennement loué à 600 € par mois, offrant une bonne rentabilité.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au pour plus d'informations.